律师你好，假如人在江西南昌县，请求律师解答一下江苏南通空置房交多少物业费

处理江苏南通空置房物业费问题时，可能存在以下法律风险，需提前防范。
1. 协商不成的诉讼时效风险：若南通物业公司拒绝按约定或规定减免物业费，业主需在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内主张权利。例如，您的南通房屋2022年1月起空置，物业一直要求全额缴费，您直至2025年3月才提起诉讼，此时可能因超过三年诉讼时效而丧失胜诉权，无法通过法律途径追回多交的物业费。
2. 证据不足导致减免申请被拒的风险：业主需提供充分证据证明南通房屋符合“长期未居住”的空置标准。例如，您仅提供了2023年1月的水电缴费记录（显示用量低），但无法提供后续月份的记录，南通物业公司可能以“无法证明房屋长期空置”为由拒绝减免，导致您需按全额缴纳物业费。
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关于江苏南通空置房物业费的处理，以下是几点实用行动建议，帮助您合理解决问题。
1. 核查物业服务合同：仔细查阅您与南通物业公司签订的物业服务合同，重点关注是否有关于空置房物业费减免的条款，明确约定的减免比例、申请条件及所需材料，这是处理问题的首要依据。
2. 准备房屋空置证明：如您的南通房屋符合空置条件，需及时准备房屋空置证明，可由物业上门核实记录、水电燃气缴费记录（显示用量极低）、居委会或街道办出具的证明等，确保证明材料真实有效。
3. 主动与物业公司协商：携带物业服务合同和空置证明，主动与南通物业公司沟通，提出减免物业费的申请，说明房屋空置情况，依据合同或《江苏省物业管理条例》第五十四条争取达成书面协议。
4. 向当地主管部门咨询：若协商未果，可向南通当地物业管理主管部门（如住建局物业科）咨询，了解当地关于空置房物业费减免的具体执行标准和指导意见，获取官方帮助。
选择解决方案时，应优先以合同约定为基础，协商为主要方式，协商不成再考虑寻求行政或法律帮助。如果您在操作过程中遇到协商困难或对合同条款理解有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以维护您的合法权益。
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针对您关注的江苏南通空置房物业费问题，我们结合相关法律依据为您分析如下。
《江苏省物业管理条例》第五十四条规定：“业主长期未居住的物业，可以按照物业服务合同的约定减少物业服务费用。”您所在的江苏南通适用该条例，此条款明确了南通空置房物业费减免的前提条件和依据。首先，“长期未居住”是核心认定标准，通常指房屋连续空置达到一定时间（具体时长可能由地方细则或合同补充约定）。其次，减免的具体方式需优先遵循物业服务合同，若合同中已对空置房物业费减免比例、申请流程等作出明确约定，双方应按合同履行；若合同未作约定，业主有权依据该条例与物业公司协商减免事宜。因此，您的南通空置房物业费缴纳金额，需先查看合同约定，若无约定则可依法协商确定减免比例。
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您询问的江苏南通空置房物业费缴纳问题，需结合当地法规及物业合同确定。
江苏南通空置房物业费可申请减免，但具体金额需依据当地物业管理条例及物业服务合同约定。
1. 若物业服务合同中明确约定了空置房物业费减免比例或具体金额，则按合同约定执行；
2. 若合同未明确约定，但符合《江苏省物业管理条例》中“业主长期未居住”的条件，业主可与物业服务企业协商适当减免；
3. 若既无合同约定，协商又未能达成一致，则可能需要按全额缴纳物业费。