合法索赔需先确定责任方，再协商或诉讼。依据《建设工程质量管理条例》，保修期内非人为漏水，开发商全责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫先协商后诉讼。具体操作：1. 收集漏水证据，如照片、视频；2. 与开发商协商赔偿，包括修复费用及损失；3. 协商无果，找律师起诉，提交证据；4. 法院判决后，要求开发商履行赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。先与开发商协商，达不成一致时，可向法院提起诉讼。选择时需考虑证据是否充分、损失大小及诉讼成本。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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