没结婚一起还房贷产权归谁

1.未结婚共同还房贷，产权归属按情况定。房屋仅登记一人名下，产权归登记方，另一方有权要回已还房贷及对应增值部分，因未结婚，还贷算债权，登记方需返还。

2.房屋登记两人名下，通常按份共有，按出资比例确定份额，无法确定则等额享有。分割时考虑出资、贡献等因素，有协议约定按协议处理。
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没结婚一起还房贷，产权归属依具体情形判定。若房屋仅登记在一人名下，产权归登记方，另一方有要求返还已还房贷及对应增值部分的权利，未结婚不存在夫妻共同财产制，另一方还贷视作债权，登记方需返还。若房屋登记在双方名下，通常认定为按份共有，按出资比例确定份额，无法确定则等额享有，分割时会考量出资情况和对房屋的贡献等因素。若有协议约定，按协议处理。
1.对于登记在一方名下的情况，另一方应留存好还贷记录等证据，以便后续主张权益。
2.若登记在双方名下，出资情况最好有书面证明，避免分割时产生争议。
3.双方可提前签订产权归属协议，明确各自权利义务。
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结论：
没结婚一起还房贷，产权归属要依具体情况判断。登记在一方名下，产权归登记方，另一方有权要回还贷及对应增值部分；登记在双方名下，一般按份共有，按出资比例确定份额，无法确定则等额享有，有协议按协议处理。
法律解析：
由于双方未结婚，不存在夫妻共同财产制。当房屋只登记在一方名下时，另一方的还贷行为视为债权，所以登记方应返还另一方已偿还的房贷及对应增值部分。而房屋登记在双方名下，基于双方的出资，认定为按份共有，按出资比例确定份额体现公平原则，无法确定出资比例就等额享有。分割时考虑出资情况和对房屋的贡献，也是为了公平合理分配权益。若双方有关于产权归属的协议，遵循意思自治原则按协议处理。如果在没结婚一起还房贷过程中遇到产权方面的疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）当房屋只登记在一方名下，另一方要保留好自己还贷的证据，如银行转账记录、还款凭证等，以便后续要求登记方返还已偿还房贷及对应增值部分。
（二）若房屋登记在双方名下，要明确各自的出资比例并保留好出资证据。若对产权归属有特殊想法，可签订书面协议约定产权归属及份额。
（三）在整个过程中，如双方对产权归属或分割有争议，可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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法律分析：
（1）当房屋仅登记在一方名下，即便双方未结婚却共同还房贷，依据法律规定，房屋产权通常归登记方。不过，另一方为还贷付出了资金，其还贷行为在法律上被视为债权。所以，另一方有权要求登记方返还已偿还的房贷以及这部分房贷对应的增值部分。
（2）要是房屋登记在双方名下，一般会认定为双方按份共有。确定份额时，先看各自的出资比例；若出资比例难以确定，则视为等额享有。在进行产权分割时，法院会综合考虑双方的出资情况、对房屋的贡献等因素。并且，若双方对产权归属事先有协议约定，那么就按照协议来处理。

提醒：没结婚一起还房贷情况复杂，建议提前签订书面协议明确产权归属和出资情况，遇到纠纷可咨询进一步分析。